委托出租
适合希望出租写字楼、厂房或商铺，需协助对接租户和推进租赁沟通的业主。
- 梳理面积、装修、配套及可交付时间
- 确认意向租金、费用、租期和租户要求
- 整理房源展示资料，对接需求并安排带看
- 跟进租赁条件沟通，协助制定合同条款及交接事项
请先说明物业位置与类型、可租面积、意向租金、当前状态和预计交付时间。
提交出租委托 →厦门办公室 · 厂房 · 商铺
办公室、厂房不知道怎么快速出租？
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业主与授权委托人
围绕一处物业，明确一项需求
无论是空置办公室、厂房还是商铺，先明确物业条件和租售目标，再确定适合的展示与对接方式。已有租约或其他使用安排，也请在沟通时一并说明。
整栋楼宇、项目批量招商或产业园长期运营，可查看招商与园区运营。
选择委托事项
出租与出售，分别准备
委托出售
适合计划出售写字楼、厂房或商铺，需协助整理出售条件、对接买方和跟进交易的业主。
- 了解产权或授权关系、使用与现有租约情况
- 沟通意向售价、付款安排和出售时间计划
- 整理展示资料，匹配买方需求并安排带看
- 协同报价沟通、合同签署及后续交易事项
请先说明物业位置与类型、面积、意向售价、现有使用情况和出售计划。
提交出售委托 →从提交需求到交易沟通
业主委托如何推进
- 01
提交物业信息
说明出租或出售意向，并提供位置、面积和当前状态。
- 02
核验与约定
核对物业与授权资料，沟通展示口径、委托范围和费用。
- 03
对接与带看
整理房源资料，安排客户沟通与带看，反馈意向情况。
- 04
协助推进交易
跟进条件沟通、签约和交接。具体事项按书面委托约定执行。
联系前的准备
这些信息有助于更快沟通
首次咨询可先说明基本情况，顾问再根据物业类型和委托事项沟通资料要求。
- 物业基本情况
- 位置、物业类型、面积、楼层、装修和配套条件。
- 权属与使用情况
- 产权或授权关系、当前使用状态、现有租约与预计交付安排。
- 租售与委托意向
- 意向租金或售价、计划时间、希望协助的事项。
服务场景示例，非真实客户案例
业主委托：一层办公空间计划出租
以下仅演示委托资料如何整理，不对应真实业主、物业、租金或出租结果。
需求假设
业主拟在现有租约结束后出租一层办公空间，希望明确可公开信息、目标承租方和带看安排。
核对流程
核对权属或授权、实际面积、现有租约与交付日，确认图片使用权限、含税费用、物业规则、装修及注册条件，再形成对外口径。
交付物
物业事实表、公开与非公开字段表、图片清单、询盘与带看记录、条件比较表、交付事项清单。
风险边界
示例不承诺出租周期、租金、承租方或成交结果。产权、税费、使用限制和合同条件以相关主体核验及书面约定为准。
业主委托资料清单（公开示例模板）
- 产权人或授权委托人及证明文件
- 地址、用途、建筑与可使用面积
- 当前占用、租约到期与预计交付日
- 租售底价、税费及物业费用口径
- 装修、设备、停车和注册条件
- 照片、视频及平面图使用权限
- 可公开字段与需保密字段
- 核验人、核验日期与变更记录
委托前常见问题
委托后如何确定服务和费用？
顾问了解物业与租售意向后，会沟通委托范围、服务费用及支付条件，以双方确认的书面约定为准。
房源信息如何对外展示？
先核对面积、价格、图片和交付条件等信息，确认展示口径后再用于房源推广。联系方式与其他资料的使用范围，在委托沟通中确认。
希望整栋楼宇招商或产业园运营，在哪里咨询？
请前往招商与园区运营，选择代理招商或产业园规划运营，补充项目现状与合作目标。